по теме
я тут по работе обследования здания в тч веду, на той неделе буквально вызывал глава фонда капремонта на жилой дом по которому изыскания выполнялись, которым предшествовали проекты кап ремонта кровли, перекрытий междуэтажных и много всего.
Вобщем говорит этот руководитель регионального фонда, все у вас в заключении хорошо, но... по капремонту мы отремонтировали 6м гнилого маэурлата (опорный брус кровли по периметру), остальное не гнилое и в целом все хорошо. Больше денег выделить не можем. Я его повел по всей кровле - заставил лазить под всеми балками в грязи тыкать носом во все дефекты существующие и какую то после ремонту дичь, которую устроили его же карманные строители (явно на проценте). Оттаскал их по всему объекту, строители были бордового цвета, мужик бесился... Вышли на свет, говорю ну что? Где ваш капремонт то вообще? Что надо было не сделано, что сделано - лучше бы и не начинали даже, куда ж вы фонды то просрали?? Молчат гады. Мужик начал бухтеть - что фонд не согласен с видением ситуации и счел выделить на работы по всему дому только мизер работ (буквально ничего), а конструкции реально в нерабочем состоянии, уже и у суда приказ был выделить средства на капремонт всей кровли, и прочих вещей... Вобщем составил акт - на 1м кровли поменять гидроизоляцию под мауэрлат и точка. Это как пластырь на очко когда оно готово просраться, уж извините))
Вот они - руководители фонда капремонта. Я свое фи в акте отписал, управляющей руководитель фонда сказал - давайте сами, за свой счет.. в порядке ТЕКУЩЕГО ремонта....
Управляющая в шоке, они уже давно не финансируются и все работы ведутся через фонд капремонта.. Были проекты, заключения, тонны работ подтверждены к производству судом, а руководитель фонда, считает иначе. Соплю намазать и сойдет. То есть даже постановления суда - не повод выполнять обязательства.
Вы говорит что хотите - у нас в городе тысячи аварийных объектов, что - всего фонда не хватит, даже планово годами в них вливать. И речь о нормальном доме в целом, просто идиотской кровле которую за 6 лет - уже 3 раза ремонтировали! И каждый раз только хуже. После нового ремонта у жителей реки воды от дождя..
Все куплено - строители это притомленные подставные конторки делающие вид работы, фонд - собирающий подати - выделяет на кап ремонт сопливые заплатки максимум, вобщем направление деятельности - дыра.
Не будешь платить в фонд, будут пени, с передачей в последствии по достижении суммы - приставам. Не будешь платить - поставят паука на отвод канализации и водоснабжение. Отсекут от пользования. Электричество отрубят. Далее - работе приставов по размену и выслению.
Будешь платить - жди ремонта, который неизвестно что принесет вашему дому.
Сегодня у нас в стране - строитель каждый второй. Ни образования, ни понимания основ, но все знают. Строят, линяют. И остается жопа по объектам.
Незнаю по регионам где как, но у нас - в Свердловской области, в предверии Универсиады международной через несколько лет, постановлено - что порядка 50% финансирования спартакиады с строительством городка и спортивных объектов под нее - будет изъято из фондов капремонта. Временно в возвратом, или без - не уточняется.
Так что знайте, платя, что ваши деньги могут работать, в совсем иных сферах, далеких от капремонта. Да и какой процент уйдет в итоге на капремонт вашего дома - вообще загадка.
Дойная жила. Бред.
Одна из утопий в сфере обслуживания - сам фонд капремонта. Оплата вперед, потому что так нужно. без аргументов. Деньги где то брать надо. На разные нужды. Узаконенно.
В целом сфера работы управляющих компаний, после обреза их от финансирования текущих нужд напрямую, это серпом по яйцам их деятельности. Жильцы прут на управляющую, они тратят бабки на заключения, все признается судом, фонды капремонта - считают иначе, и суд им не указ, пока что. Полномочия позволяют варьировать финансирование.
