Кап. ремонт (фонд)
- Автор темы Константин Викторович
- Дата начала
Раньше гдето год не платил, потом стало не нравиться распухание этой цифры, тем более что тут поддержки никакой, стал отчислять. Но практика устойчивых неплательцев тоже интересует.
Ситуация такая. Планирую продавать квартиру. От силы в ней проживу ещё год-2, смысл платить за кап ремонт - не вижу никакого. Это первое. Второе, это то, что я негодую. В хате дубадай, нормативы по температуре нарушены (в туалете 16 градусов, от положенных 24) на заявки не отвечают, крыша потекла, никто ничего не делает. Терпение не безграничное, и я вежливо послал их, и их квитанции в полиэтиленовый пакет, ёмкостью 12 литров.
В квитанции на оплату которая приходит на квартиру, есть интересная хитрая формулировка "взнос" на капремонт, так вот этот "взнос" ни к чему не обязывает, хотите платите, хотите нет) На это и рассчитывают)
В москве сейчас повсеместно подают в суд (без твоего ведома) и блокируют счет.
Можно влететь неприятно
Можно влететь неприятно
У нас чела переселяют за это из квартиры в комнату, не платил много лет, на днях в ВК подслушке нашего города ныл. Неожиданно пришли приставы с судебным решением и дали неделю на переселение. Скользкая дорожка не платить капремонт..
PS, не уверен, но попададась такая новость, года два назад,что закон о защищенности единственного жилья отменен, могут легко на улицу выселить. Надо загуглить..
PS, не уверен, но попададась такая новость, года два назад,что закон о защищенности единственного жилья отменен, могут легко на улицу выселить. Надо загуглить..
Я чего-то более чем верю в подобные кейсы и в то, что у нас за налог низачто могут запросто принять меры вплоть до отъема собственности.
Другое дело, если б население оказалось народом и налог на ничто не стал бы платить никто, то всех бы точно не выселили, а что-то бы пересмотрели в данном разрезе.
Ну это уже отдельный разговор...
Другое дело, если б население оказалось народом и налог на ничто не стал бы платить никто, то всех бы точно не выселили, а что-то бы пересмотрели в данном разрезе.
Ну это уже отдельный разговор...
Я тоже не не платил но сейчас начал перечислять, многих у нас начали по судам таскать, те кто не платил начали платить.
У государства всегда на один патрон больше!
У государства всегда на один патрон больше!
Так и что там суды присуждают?И если присуждают,то на основе чего?Я тоже не не платил но сейчас начал перечислять, многих у нас начали по судам таскать, те кто не платил начали платить.
У государства всегда на один патрон больше!
Я толком не знаю, особо не интересовался, но заметил соседи кто не платил сразу начали оплачивать!
Онож понятно кто хочет судебных приставов видеть!
прикинем такую ситуацию, двое владельцев, равноценных квартир , имеющих крупные долги , раз и поменялись квартирами , в смысле продали хатки друг другу , хоп и не должны никому (долги списались), можно даже не переезжать, через пару лет когда долги накопятся еще , снова обменяться хатами, документально разумеется. Вы , реально думаете,что при продаже долги списываются?
@Константин Викторович, Самый хороший пункт голосования это живу в лесу Потихоньку все туда уйдём!
Потихоньку все туда уйдём!
Есть такое дело. Сейчас как раз занимаюсь предварительной оценкой рынка, на предмет приобретения жилья, консультируюсь с юристами (риэлторами), как не нарваться на мошенничество. Очень много подводных камней именно в самой квартире, а не в том как и кого её купить. Юридическая чистота покупаемой недвижимости очень глубокая, туда входит все, от наличия других собственников, о которых при продаже не упомянается, до их наследников, которые могут потом отсудить эту купленную "чистую" квартиру. и ЖКХ платежи и обременения, залог квартиры или арест, все туда входит. И при покупке, новый собственник становится счастливым обладателем всех этих обременений!
В росреестре нужно делать выписки, проверять саму квартиру, продавца и.т.д и.т.п... Но долги при продаже, спишутся на покупателя!
Я уже приобрёл земельный участок там, практически в лесу. Осталось поставить дом)
В том то и дело ,что списываются на нового. Придется ценник на квартиру(жильё) на сумму долгов сбрасывать. Это давно известно.
Если бы вы так и написали , что долги переходят новому собственнику вместе с квартирой(жильём) , а не иносказательно :» А я вижу , долги списываются..» , моего бы поста не было бы.
Готовтесь тратам от 4-5 лямов, 100м2 ,примерно во столько обойдется.
@StoneJungle, Не, я экономно всё, 100 много, 80 + гараж, не более, ну, и вертолётная площадка на крыше!
@Константин Викторович, на себе экономить не рекомендую) С жиру не беситься, но без бюджетки. Бюджетное потом боком вылезет.
Один раз живём и для себя любимых.
Один раз живём и для себя любимых.
так это с вашей стороны будет расцениваться, как мошенничество.
вы живете в доме, которому необходим в будущем кап.ремонт.
далее вы переезжаете в другую квартиру и получаете громадные долги по взносам за кап. ремонт. вам это понравится?
я тут не обсуждаю сам взнос на кап.ремонт и куда уходят эти деньги. это другой вопрос, как и с налогами, которые вы платите через ндс , пенсионные фонды
не платите тогда в пфр, мед. страховку и ндс.
Я считаю, что взимать конкретную сумму, за неконкретный вид работ, без конкретного прейскуранта, без конкретной даты проведения работ, в "фонд" для пожертвования, с человека, который уже заведомо заплатил за ремонт при покупке жилья - это как минимум незаконный вид контракта, даже если он подогрет судебными решениями. Моё право просто отказаться платить такую ерунду. А как эти пацаны из 90х будут решать со мной проблемы, ну, тут уж другой вопрос. Вот как раз он мне интересен, чисто из практики)
@Константин Викторович, все так. Возмущения и претензии к самим работам и их оплате вполне понятны. Но тут скорее вопрос юридического статуса, закон есть закон. Нужно платить - плати! Не платишь - нарушаешь закон, далее при продаже вытекает в мошенничество!
Продаешь с задолжностями - сообщи покупателю. Не сообщил - мошенник. И как это все будет оговорено в ДКП, так потом и будет рассматриваться в суде.
Что касается самих законов: - Ну понятное дело что нас грабит само правительство, дума, которая эти законы пишет, но это отдельный разговор. Судиться с государством можно только с оружием в руках, а это чревато революцией!
Продаешь с задолжностями - сообщи покупателю. Не сообщил - мошенник. И как это все будет оговорено в ДКП, так потом и будет рассматриваться в суде.
Что касается самих законов: - Ну понятное дело что нас грабит само правительство, дума, которая эти законы пишет, но это отдельный разговор. Судиться с государством можно только с оружием в руках, а это чревато революцией!
Ага! И после выполнения этих работ Вы будете платить в этот "фонд пожертвования" пожизненно.
А революция? Тоже вариант!
Я вот не помню что бы при СССР были такие траблы с жильем. Трудности были всегда, но такого преступно халатного отношения чиновников я не помню. Эту контору, которая берет плату за ремонт, но по факту его не делает, ОБХСС давно бы раком нагнул, а сейчас это норма!
Значит в лучшем случае из коммуникаций только электричество. Готовьтесь к большим счетам зимой.