Возмутительное строительство :)
- Автор темы SuperDroid
- Дата начала
@SuperDroid, с другой стороны любая необжитая новостройка выглядит погано, а когда зарастет это все деревьями, так будет вродь и ничего ))
Там помимо "инкубаторов":
Три детских сада (по 350 мест в каждом);
средняя общеобразовательная школа (1250 мест);
поликлиника;
детские игровые площадки;
спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и другие);
уличный кинотеатр;
3 ледовых катка;
рекреационные зоны (18 га);
магазины шаговой доступности;
отделение ФГУП «Почта России»;
отделения банков;
гаражные комплексы.
Плохо что-ли? Да и расстояния между линиями домов достаточно большие, на фото просто не видно. Да и таун-хаусы не наше изобретение
, по мне так лучше, чем такое:
Там помимо "инкубаторов":
Три детских сада (по 350 мест в каждом);
средняя общеобразовательная школа (1250 мест);
поликлиника;
детские игровые площадки;
спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и другие);
уличный кинотеатр;
3 ледовых катка;
рекреационные зоны (18 га);
магазины шаговой доступности;
отделение ФГУП «Почта России»;
отделения банков;
гаражные комплексы.
Плохо что-ли? Да и расстояния между линиями домов достаточно большие, на фото просто не видно. Да и таун-хаусы не наше изобретение
, по мне так лучше, чем такое:
@Acort, не говори. Особенно это "такая теперь арх.. в России". Как будто не знают - наскока разная тут архитектура - на любой кошелёк.. Скока строек..
@Methafuzz, не... это фото, в любом 3D визуализаторе было б красивше )) А в ArchiCAD движок визуализации сам по себе барахло (( надо скидывать в Art'Lantis или в 3D Max.
Не нравится - проходим мимо, никто же не заставляет. Планировка нормальная. У нас 15-24-х этажные дома с такими же планировками.
Стены кирпичные. Построить не трудно. Кто будет платить за "маленький коттедж"?
@SuperDroid, как архитектор могу Вам сказать - Вы не правы )) Строительные расходы на отдельностоящие дома, равно как и на их дальнейшую эксплуатацию, значительно выше, чем на сблокированные.
Рынок диктует спрос. Посмотрите сколько в продаже невостребованных коттеджей. Такие же комплексы распродаются, как горячие пирожки.
Даже не сомневайтесь
Какие это таунхаусы... Хрущёвки перелицованные по сути.
На балкон только горшок с цветами влезет)).
На балкон только горшок с цветами влезет)).
Да вы уже задрали )) Вам же выше написали: "не нравится, не берите". Существует класс малобюджетного жилья, и всякие другие классы.
Пожалуйста, Самара: (и 12 соток в придачу).
Зы
Што на дешевые тачки, продукты, муз.инструменты взор не кидаете? На свете много чего есть ущербного.
Пожалуйста, Самара: (и 12 соток в придачу).
Зы
Што на дешевые тачки, продукты, муз.инструменты взор не кидаете? На свете много чего есть ущербного.
Последнее редактирование:
@Acort
поймите, каждой семье свой дом свой участок - вот ключ к успеху и развитию, к желанию жить в этой стране
вот таких вот домиков людям настроить от них же тепло исходит, аромат
чем городить это: мрак, депрессняк, безысходник
поймите, каждой семье свой дом свой участок - вот ключ к успеху и развитию, к желанию жить в этой стране
вот таких вот домиков людям настроить от них же тепло исходит, аромат
чем городить это: мрак, депрессняк, безысходник
Последнее редактирование:
Я думаю, что это не просто совпадение, хотя и осознанной воли в этом нет.
"Рука тянется к привычному".
Кстати, мне это больше не бараки напоминает, а вот что:
Главное - маленькая.
@SuperDroid, да успокойтесь Вы уже Львиная доля стоимости жилья - цена земли под ним. Бесплатные гектары только на Дальнем Востоке, и то не под строительство.
Малоэтажные многоквартирные дома пользуются спросом, в отличие от многоэтажек. У меня товарищ построил две девятиэтажки, 150 квартир. Сказать сколько продано? Одна в ипотеку!
А сколько стоит содержание введенного в эксплуатацию дома с не проданным жильем знаете? А эти ребята строят уже не 2-ю очередь и даже не 10-ю, - 29-ю(!) Причем умудряются еще отстегивать государству халявные квартирки под расселение аварийного жилого фонда.
Вот проект собственной выпечки, планировалось поставить 5 таких домов. Поставили два, один полностью продан, второй наполовину. У каждой квартиры земельный участок 400 м2.
Место супер, планировки отличные, но... не продается.
Львиная доля стоимости жилья - цена земли под ним. Бесплатные гектары только на Дальнем Востоке, и то не под строительство.Малоэтажные многоквартирные дома пользуются спросом, в отличие от многоэтажек. У меня товарищ построил две девятиэтажки, 150 квартир. Сказать сколько продано? Одна в ипотеку!
А сколько стоит содержание введенного в эксплуатацию дома с не проданным жильем знаете? А эти ребята строят уже не 2-ю очередь и даже не 10-ю, - 29-ю(!) Причем умудряются еще отстегивать государству халявные квартирки под расселение аварийного жилого фонда.
Вот проект собственной выпечки, планировалось поставить 5 таких домов. Поставили два, один полностью продан, второй наполовину. У каждой квартиры земельный участок 400 м2.
Место супер, планировки отличные, но... не продается.
скажу банальность, источник депрессняка не дома, а сами люди. В красивых домиках депрессняка тоже хватает, поверьте. И в бараках можно жить и радоваться, и другим радость приносить, не так это и сложно...
Последнее редактирование:
мне просто интересно, можете не отвечать - а вы из какого города?
Да причем тут это.
ГАПа расстрелять через повешение в маскимально болезненной форме. Ну нельзя такие уеища-инкубаторы в 21 веке проектировать.
@ljekio, ну хотелось бы, конечно, но по факту это не так же... Строят и не такое еще, а люди умудряются и там уют создавать )
@ljekio, ГАП проектирует исходя из Технического задания заказчика и в строгом соответствии с нормами Градостроительного кодекса. Кодекс этот, разработанный Минстроем, не запрещает строить то, что обсуждается не понятно с какого хера уже вторую страницу.
Семью ГАПа Вы содержать будете? Можно спроектировать "город солнца", какие проблемы?! Но инвесторам "город солнца" на@уй не нужен, это не понятно?
а бесполезные фальш-аттики и парадные в виде собачьей будки это по тех заданию заказчика или в соответствии с нормами кодекса?
Покупатели с вертолета на дома не смотрят, а с уровня грунта - не раздражает (меня). Задумка, изначально, для отдельного дома была, в качестве украшательства, ну или для нескольких домов. Потом дома пошли в серию и их уже не проектируют, просто привязывают к геологии и топосъемке каждого участка.
Может и рады бы отказаться, но это доп. деньги проектировщикам. Кодекс не запрещает, а если и задумка Заказчика?
Откажемся от проекта, или будем делать, оглядываясь по сторонам, чтоб @ljekio не пристрелил?
А давайте всех пристрелим?! Тружеников ЖКХ, дорожников, Бузову... Патронов-то хватит?
Нормальные парадные. Пройдите по городу посмотрите на дома в которые входят прямо с улицы, рискуя получить сосулькой по башке зимой.
Я готов закрыть глаза на уропищность самих барачных будок, на лицо ужасные/добрые внутри, но планировка всего мкр - застрелиться и не жить.
Не надо себя уговаривать, что это норм и бывает еще хуже.
Жуткие безбалконные питерские дома-корабли или черемушки из хрущоб по всей стране - по крайней мере между ними было достаточно места для двориков, сквериков и прочей всякой ерунды.
А посчитайте теперь сколько метров между этими стройными рядами инкубаторов-колумбариев.
Ну да, инсоляционные нормы ввиду малоэтажности соблюдены, но, мляха-буха, какой ценой.
Не надо себя уговаривать, что это норм и бывает еще хуже.
Жуткие безбалконные питерские дома-корабли или черемушки из хрущоб по всей стране - по крайней мере между ними было достаточно места для двориков, сквериков и прочей всякой ерунды.
А посчитайте теперь сколько метров между этими стройными рядами инкубаторов-колумбариев.
Ну да, инсоляционные нормы ввиду малоэтажности соблюдены, но, мляха-буха, какой ценой.
Последнее редактирование:
СНиП 2.07.01-89*
2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п.9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1*.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
@Acort, не инсоляцией единой, я ж там выше написал.
Если вы имеете профессиональное отношение к архитектуре, градостроительству или благоустройству и не видите проблемы, то мне больше добавить нечего.
Давайте закруглимся на этом. А то еще дойдет до советов "не нравится рожа соседа в окне напротив - купи жалюзи и не жужжи".
Если вы имеете профессиональное отношение к архитектуре, градостроительству или благоустройству и не видите проблемы, то мне больше добавить нечего.
Давайте закруглимся на этом. А то еще дойдет до советов "не нравится рожа соседа в окне напротив - купи жалюзи и не жужжи".
а вот http://varlamov.ru/1810009.html И ВОТ http://professionali.ru/Soobschestv...itelstva/pochemu-v-rossii-do-sih-por-strojat/ (первая из кучи подобных)
А можно напомнить достопочтенному коммюнити, что топик называется "Смешные фото"?
Плюс к этому обсуждение тоже предполагает быть смешным, вместо текущего серьезного полусрача...
Плюс к этому обсуждение тоже предполагает быть смешным, вместо текущего серьезного полусрача...
@ljekio, рынок диктует спрос. Если бы не было спроса на бюджетное жилье, оно бы не строилось. А строить у нас ох как недешево, и дело не в материалах и не в стоимости рабочей силы.
Правила форума не позволяют осветить все аспекты, из которых складывается стоимость жилья. Да и нет здесь наивных людей, я полагаю.
[DOUBLEPOST=1468004822][/DOUBLEPOST]Влад, да я предлагал прикрыть диспут
Я только обращу внимание всех здесь рассуждающих про жилье.
Каким бы ни был ГАП, ГИП, есть госэкспертиза, есть главный архитектор города.
Вот с головы то рыба и гниет. Если в городе главный градостроитель - говно человек, и не считает нужным соблюдать нормы, куда уже там вкусовые элементы архитектурной выразительности, вы понимаете - что проблема в взятках и откатах. И это реальность.
Живу в Екатеринбурге. Лидере в РФ по точечной застройке. Это АД! Новое жилье - никаких парковок. По генплану на участок - три здания, через год полтора - там уже их 6, окно в окно плюс в окна существующией застройки... И браво градо[У]строителям земли русской..
Когда 10 лет назад мэр оставил у нас наследие свое, во всем, послав в жопу архитекторов опытных, генпланистов дорожников, перекроив кварталы и улицы, получился не просто город точечной застройки №1 в россии, но еще и с дичайшими пробками.
Чтоб понять темпы - язе 5 лет я на авто добирался до работы за 20 минут, сегодня это час-сорок. и проблема не в трафике, а в застройке с перекрытием и перекроем улиц. А все это сделано на откатах застройщиков в тех местах, где еще те же 5 лет назад - стояли архитектурные памятники прошлых веков.
Я к тому, что не проектант виноват (хотя нормальный будет делать нормально), да даже и не заказчик (которому что хуже и дешевле - лучше), и даже не застройщик который априори сделает тяп-ляп что дозраработать.... а тот кто все это одобряет во власти и за оттакты закрывает глаза идя на колоссальные нарушения норм и рамок разума.
СОбстно вот суть всего происходящего с подобными застройками в РФ.
И вы сами должны понимать видя такие "картины", откуда это добро вылезло.. мэрия, главный архитектор... все идет в итоге через них. с них и спрос. а для них это способ наживы всего лишь и на должностные обязанности и достоинства им кашлять.
Взять объекты где все прошло упомянутых лиц, перейдем к госэкспертизе. Тонны нарушений нормативов. КАК такое подписывают ГОСЭСКПЕРТЫ??? цепочка ясна?
на сим, предлагаю продолжить тему ВЕСЕЛЫХ КАРТИНОК.
Каким бы ни был ГАП, ГИП, есть госэкспертиза, есть главный архитектор города.
Вот с головы то рыба и гниет. Если в городе главный градостроитель - говно человек, и не считает нужным соблюдать нормы, куда уже там вкусовые элементы архитектурной выразительности, вы понимаете - что проблема в взятках и откатах. И это реальность.
Живу в Екатеринбурге. Лидере в РФ по точечной застройке. Это АД! Новое жилье - никаких парковок. По генплану на участок - три здания, через год полтора - там уже их 6, окно в окно плюс в окна существующией застройки... И браво градо[У]строителям земли русской..
Когда 10 лет назад мэр оставил у нас наследие свое, во всем, послав в жопу архитекторов опытных, генпланистов дорожников, перекроив кварталы и улицы, получился не просто город точечной застройки №1 в россии, но еще и с дичайшими пробками.
Чтоб понять темпы - язе 5 лет я на авто добирался до работы за 20 минут, сегодня это час-сорок. и проблема не в трафике, а в застройке с перекрытием и перекроем улиц. А все это сделано на откатах застройщиков в тех местах, где еще те же 5 лет назад - стояли архитектурные памятники прошлых веков.
Я к тому, что не проектант виноват (хотя нормальный будет делать нормально), да даже и не заказчик (которому что хуже и дешевле - лучше), и даже не застройщик который априори сделает тяп-ляп что дозраработать.... а тот кто все это одобряет во власти и за оттакты закрывает глаза идя на колоссальные нарушения норм и рамок разума.
СОбстно вот суть всего происходящего с подобными застройками в РФ.
И вы сами должны понимать видя такие "картины", откуда это добро вылезло.. мэрия, главный архитектор... все идет в итоге через них. с них и спрос. а для них это способ наживы всего лишь и на должностные обязанности и достоинства им кашлять.
Взять объекты где все прошло упомянутых лиц, перейдем к госэкспертизе. Тонны нарушений нормативов. КАК такое подписывают ГОСЭСКПЕРТЫ??? цепочка ясна?
на сим, предлагаю продолжить тему ВЕСЕЛЫХ КАРТИНОК.
Последнее редактирование:
кстати да, предлагаю вынести обсуждение жилья со всеми фотками (они реально не смешные) в отдельную тему во флейме, раз уж она вызвала такой резонанс. тема не пустая, поэтому, думаю, имеет место быть. кто за?