Отформатировал свой пост в такой (ушел в рубли, т.к. в долларах с поправкой на ветер считать сложно):
Рассуждения при расчете бизнес-плана звукозаписывающей студии в регионе (Омск)
Отправные данные реально существующей студии
http://www.ussrstudio.ru
Если принять во внимание цитату Ю.И. Богданова, что «строительство студии стоимостью более 50 ( в современных реалиях - более 100 килобаксов)» - в России не имеет смысла, не окупится в реальные сроки, то надо полагать, что вложения в строительство могут быть порядка 50-100 тыс.$, также добавим 100K $ на оборудование (по обзору оборудования).
Также по сообщениям в форуме, есть информация, что все это хозяйство окупилось через 7 лет "расчеты срока окупаемости студии оказались верны"
Таким образом входные данные
1. 175 000 $ вложений / 7 лет (84 месяца) ~ значит
минимум 2083 доллара в месяц надо вынимать!
2. Студия загружена постоянно на 120 часов в месяц при стоимости часа – 700 р. (данные с группы VK студии)
Относительно этих данных конструируем обратный расчет, чтобы понять возможную структуру доходов/расходов:
Расходы:
С учетом, что "кто-то должен работать на студии" (я там 2-х человек, как минимум вижу) + 1 гена/бух/хозяин и с учетом
Средней З-П в Омске 22 000 руб.
Таким образом:
ФОТ (фонд оплаты труда) будет минимум
66 000 р./месяц
Остальное в обороте накладные расходы.
Коммуналка, ремонт, компьютерное оборудование офиса, расходники...
Сумма неизвестная, могу по опыту предположить, что минимально для региона
4 000 - 5000 р. в месяц.
Доходы
Доходы от почасовой аренды студии 120 часов * 700 р. = 84 000 руб.
Таблица 1 «Вводные данные», приближенный расчет 1:
№ Параметр Доходы Расходы
1 ФОТ 66 000 руб.
2 Расходы (накладные) 5 000 руб.
3 Почасовая сдача 84 000 руб.
4 Иная деятельность ? информации нет
Чистая прибыль реальная в месяц 13 000 руб.
Надо вынимать по входным данным 175 000 $ вложений / 7 лет в месяц 60 000 руб.
Далее рассуждая, можно устранить причины расхождения:
1. Откорректировать начальные вложения
2. Сократить ФОТ
3. Кроме почасовой сдачи обозначить доходы (более 30% как минимум), которые не являются по-часовой сдачей
Возможно и сочетания всех факторов.
Выводы и соображения
Я думаю, выводы при построении бизнес плана студии в регионе могут(!) быть такие:
1. Первоначальные затраты на стройку + оборудование (включая покупки в течение работы) -
не превышать 100 000 $
2. Количество занятых работников 2-3, с з-п на уровне
20 000 р.
3. Малое количество накладных расходов, их оптимизация (все вваливать в рекламу
), на уровне
5000 р./месяц
4. Диверсификация доходной деятельности студии на 30 и более % в сторону работы в сфере аранжировки/рекламы/выездных мероприятий, "подсесть" по празднично/свадебное агентство, как минимум, участвовать в концертной и клубной жизни
Таблица 2 «Скорректированные усредненные данные», приближенный расчет 2:
№ Параметр Доходы Расходы
1 ФОТ 60 000 руб.
2 Расходы (накладные) 5 000 руб.
3 Почасовая сдача 84 000 руб.
4 Иная деятельность 25 000 руб.
Средняя чистая прибыль, которую надо вынимать в месяц при условиях
100 000 $ вложений / 6 лет 44 000 руб.
Резюмируя (информация для инвестора):
При устойчивом положении на рынке и очень скромных затратах
Вкладываем 70 000$ и в течение всего срока окупаемости докладываем 30 000$
Вынимаем в месяц 1000-1500 $ (44 000 руб.)
Срок окупаемость вложений инвестора 5-6 лет
После этого срока идет прибыль инвестора.
P.S.
Я не опровергаю начальные данные топик стартера, но
imho согласно им невозможно окупиться за заявленные 7 лет, только если:
1. Вложено совсем менее 100К всего (может 50K)
2. ФОТ очень мал
3. Накладных расходов очень мало
4. Студия грузится на 30 и более % чем-то еще, кроме почасовой сдачи
- пришлось детально, как мне казалось, оценить ситуацию - ессно, на тот момент.
opcorm1:
